Anasayfa
13.10.2018 |
 |
20.08.2018 |
- İMAR BARIŞI PROJE ÇİZİMİ VE TAPU SÜREÇ TAKİBİ
- BELEDİYE RUHSAT PROJESİ ÇİZİMİ BELEDİYE SÜREÇ TAKİBİ
Mimari Proje Çizimi
Bina kullanım amacına, estetik tasarıma ve imar yönetmeliklerine uygun şekilde, detaylı mimari çizimler hazırlıyoruz. Konut, ticari alan, fabrika, sosyal tesis gibi farklı türde yapılar için en uygun çözümleri sunuyoruz.
Statik Proje Çizimi
Yapının güvenli ve dayanıklı olması için statik hesaplamalar ve betonarme projelerini mühendislik standartlarına uygun şekilde hazırlıyoruz. Deprem yönetmeliklerine uygun, sağlam yapılar tasarlıyoruz.
Elektrik ve Mekanik Projeler
Binanın elektrik tesisatı, yangın sistemleri, havalandırma, ısıtma-soğutma ve sıhhi tesisat projelerini eksiksiz bir şekilde hazırlıyor, mühendislik hesaplarıyla destekleyerek en verimli çözümleri sunuyoruz.
Zemin Etüdü ve Peyzaj Projeleri
Yapının inşa edileceği alanın zemin durumuna uygun proje hazırlamak büyük önem taşır. Bu doğrultuda, zemin etüt raporları ve çevre düzenleme projeleriyle inşaatın sağlam bir temel üzerine oturtulmasını sağlıyoruz.
Belediye Ruhsat Sürecinin Takibi
Ruhsatlı projeler, belediyeler ve ilgili resmi kurumlar tarafından değerlendirilir. TÜZÜN MİMARLIK olarak, bu süreci sizin adınıza takip ediyor, eksiksiz evrak teslimi ve gerekli düzeltmelerle ruhsat alma sürecini hızlandırıyoruz.
REZERVASYON
Mimar Metin Tüzün
0555 228 94 34
0555 634 89 19
MERKEZ: TÜZÜN ARCHİTECTS
HALİT RIFAT PAŞA MAHALLESİ PERPA TİCARET MERKEZİ
B BLOK KAT 6 NO 732 OKMEYDANI SİŞLİ İSTANBUL
metintuzun@hotmail.com
ENERJİ KİMLİK BELGESİ DÜZENLEME
- KONUT VE TİCARİ ALAN ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ.
- DUBLEX KAT AYIRIMI PROJE ÇİZİMİ
- SİTE ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ.
- KOOPERATİF ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ
- HASTANE BİNALARI ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ.
- OKUL ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ.
- FABRİKA BİNASI ONAYLI MİMARİ PROJE ÇİZİMİ
- OTEL İŞYERİ RUTSAT ALIMI İMAR BARIŞI PROJE ÇİZİMİ
| İMAR BARIŞI TAKİP SÜRECİ | |
| 1 . AŞAMA ( YAPI KAYIT SÜRECİ) | |
| 1 | İLÇE BELEDİYESİNDEN UMUMİ ALANLARDA TERK OLUP OLMADIĞI HAKKINDA YAZI ALINMASI |
| 2 | BİNA RÖLÖVESİ ALIMI |
| 3 | BİNA YAPI ALAN HESABI YAPILMASI ( KONUT+TİCARİ) |
| 4 | E-DEVLET ÜZERİNDEN BAŞVURU( YAPI ALANI ,RAYİÇ BEDEL BİLGİLERİ+2 ADET BİNA FOTOĞRAFI İLE) |
| 5 | ONAY GELİNCE YKB HARCI ÖDENMESİ |
| 6 | E DEVLET ÜZERİNDEN YAPI KAYIT BELGESİ ÇIKTISI ALIMI (YKB) |
| 7 | LİHKAB APLİKASYON KROKİSİ (ALIMI DİLEKÇE İLE BAŞVURU) |
| 8 | ZEMİN TESPİT TUTANAĞI HAZIRLANMASI ÖZEL HARİTA MÜHENDİSİ VEYA LİHKAB |
| 2 . AŞAMA( KAT MÜLKİYETİ SÜRECİ) | |
| 9 | BAĞIMSIZ BÖLÜM LİSTESİ HAZIRLANMASI ( MİMAR TARAFINDAN) |
| 10 | CİNS DEĞİŞİKLİK DOSYASI HAZIRLAMASI ( HARİTA MÜHENDİSİ TARAFINDAN) |
| 11 | YÖNETİM PLANI HAZIRLANMASI ( KAT MALİKLERİ VE BİNA YÖNETİCİSİ TARAFINDAN) |
| 12 | KADASTROYA ZEMİN TESPİT TUTANAĞI VE MİMAR ONAYLI PROJE İLE BAŞVURU YAPILMASI |
| 13 | 2 HAFTALIK YAPININ TAKİBE ALINMA SÜRECİ ( TAPU MÜDÜRLÜĞÜ TARAFINDAN) |
| 14 | KAT MÜLKİYETİ İÇİN SIRA ALINMASI |
| 15 | KAT MALİKLERİ TARAFINDAN DASK SİGORTASI YAPILMASI VE EMLAK VERGİSİNİN ÖDENMESİ |
| 16 | KAT MÜLKİYETİ GEÇMEK İÇİN VERİLEN GÜNDE TÜM MALİKLERİN TAPUDA OLMASI HARÇ ÖDEMELERİ |
| 17 | ALINAN TAPULARIN İLGİLİ İLÇE BELEDİYESİNE İŞLENMESİ İLE SÜREÇ TAMAMLANACAKTIR. |
Yapılmış Binaya Proje
Çizilmesi ve Yapılacak
İşlemler......
- 2018 İmar Barışı / İmar Affı kapsamında bu işlemler sırası ile binanıza harita ekibimiz ile gelerek parsel ölçülerinizi ve bina sınırlarınızı çıkartarak vaziyet planınızı çiziyoruz.
- Sonrasında binanızın tüm dairelerine gelerek daire içi ölçüm işlemlerinizi yaparak dijital ortama aktarıyoruz. Dış ölçüm ile birlikte ise binanızın tüm mimari projesini çiziyoruz.
- Mimari proje çizimi sonrasında ise daire tapuların hangi daireye ne kadar hisse oranın da çıkartılacağı konusunda hesaplama yaparak kat irtifak listesini oluşturuyoruz.
- Gerekli evrakları toplayarak ilgili bölge belediyelere müracaat işlemlerinizi başlatıyoruz.
- Takip aşamasında tüm onaylar alındıktan sonra belediyeden çıkış işlemleri takiben Bölge Tapu Müdürlüğüne müracaatını yapıyoruz. Mevcut listeleri de onaylatarak yeni tapuların çıkartılmasını sağlıyoruz.
YERİNDE KEŞİF VE DANIŞMANLIK ...........
0555 228 94 34
KAT MÜLKİYETİ PROJE ÇİZİM VE ZEMİN TESPİT İŞLERİNDE KAMPANYA ZEMİN TESPİT DAHİL TÜM SÜRCİN TAKİBİNİN YAPILMASI